Информационное сообщение 15 января 2016 #1

Проект договора купли-продажи земельного участка

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Договор о задатке

Информационное сообщение 18 декабря 2015

Информация

 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

         Управление Росреестра по Костромской области (далее-Управление) информирует, что в соответствии с Приказом Росреестра № П/1 от 13.01.2015г. «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по представлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( далее – ЕГРП)» с 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области будет выдавать:

         - информацию, содержащую общедоступные сведения от объекте недвижимого имущества;

         - информацию о переходе прав на объект недвижимости, информацию о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

         - информацию о призании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

         - справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

         Все запросы о предоставлении сведений из ЕГРП на бумажном носителе необходимо направлять на адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, 156012, г.Кострома, п.Новый, д.3.

         В компетенции Управления останется выдача:

         - сведений о содержании правоустанавливающих документов,

         -  копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Информационное сообщение 15 января 2016

Администрация Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка

для индивидуального жилищного строительства,

расположенного в  п. Караваево.

Аукцион проводится на основании Постановления главы Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района № 1 от «14»  января 2016 года, открытым по составу участников и по форме подачи заявок  19.02.2016 года в 14.00 по адресу: Караваевское сельское поселение, п. Караваево, ул. Штеймана, д. 5.

Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 44:07:030109:318, общей площадью 700,0 кв.м., находящегося по адресу: Костромская область, Костромской район, п. Караваево, ул. Луговая, на восток от д. № 9, вид разрешенного использования – жилая застройка (для строительства индивидуального жилого дома), категория земель – земли населенных пунктов, обременения нет.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства:

1. Расстояние от красной линии до жилого дома не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилого дома по красной линии – линии застройки квартала.  От  остальных границ земельного участка до жилого дома не менее 3 м.;
2. При размещении жилых зданий должны соблюдаться нормы инсоляции, противопожарные нормы;
3. Предельное количество надземных этажей-3;
4. Коэффициент использования территории не более 0,67;
5. Допускается блокировка жилых домой по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований;
6. Ограждения земельного участка со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки, возможно решётчатое или глухое высоток не более 1,8м. Между участками соседних домовладений устанавливаются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решётчатые) высотой не более 1,8 м.

Начальная цена продажи земельного участка – 986 000,0 (Девятьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей, сумма задатка – 197 200,0 (Сто девяносто семь тысяч двести) рублей, шаг аукциона – 29 500,0 (Двадцать девять тысяч пятьсот) рублей.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение:

По состоянию на 17.11.2015 возможность технологического присоединения указанного индивидуального жилого дома в объеме максимальной мощности 15 кВт, III категории надежности электроснабжения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» имеется. Для осуществления технологического присоединения собственнику объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения ….», утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Газоснабжение:

1.Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5нм3/час.

2.Срок подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения 520 дней с момента заключения договора о подключении.

3.Срок действия технических условий-2,5 года.

   Примечание:

1.    Для газификации данного объекта необходимо построить распределительный газопровод среднего и низкого давления с установкой ШПРГ. Предусмотреть закольцовку существующего газопровода низкого давления по ул. Садовой. Общая длина газопровода не менее 454м.

2.    Размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сети газораспределения АО «Газпром газораспределение Кострома» будет установлена в соответствии с Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 8 декабря 2014 года №14/395 при заключении договора на технологическое присоединение.

   При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314. 

Водоснабжение:

В связи с отсутствием центральных сетей водоснабжения, возможно обустройство земельного участка индивидуальным водозаборным сооружением (колодец, скважина).

Водоотведение:

В связи с отсутствием центральной канализационной системы, возможно обустройство участка локальными системами очистки (локальные очистные сооружения) с глубокой биологической очисткой бытовых стоков и герметичным контейнером.

Для участия в аукционе по продаже земельного участка претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Костромской области (Администрация Караваевского сельского поселения л/сч 05413001340) ИНН 4414010603, КПП 441401001, Р/счет 40302810034693000040 Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001.

Остальная сумма цены продажи земельного участка за вычетом задатка, подлежащая уплате должна быть перечислена на счёт УФК по Костромской области (Комитет муниципального имущества и архитектуры администрации Костромского муниципального района) (л/с 04413004810) ИНН 4414006318 КПП 440101001 Номер счета получателя: 40101810700000010006 Наименование банка: Отделение Кострома г. Кострома БИК 043469001 КБК: 903 114 060 13 10 0000 430 ОКТМО 34614411.

Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе, т.е. до  15.02.2016 года  (включительно). Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретенного земельного участка.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области по рабочим дням, начиная с 18.01.2016 года с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00-13:00  по адресу: Караваевское сельское поселение, п. Караваево, ул. Штеймана, д. 5.

Срок окончания приема заявок  15.02.2016 года  в 16.00 часов. Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится  17.02.2016 года в 15.00. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

 Все претенденты уведомляются о принятом решении  18.02.2016 года с 13.00 до 16.00 по вышеуказанному адресу под расписку.

Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечению срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Костромского муниципального района, на официальном сайте Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района  в течение трех дней со дня принятия данного решения и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

 - заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Опоздание на аукцион считается неявкой. Победителем признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.

 Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в течение 30 дней со дня направления победителю проекта договора купли-продажи, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на  земельный участок.

Требования к оформлению представляемых документов: представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

Сведения о победителе аукциона, заявителе признанный единственным участником аукциона или единственно принявший участие в аукционе участник, уклонившиеся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого на продажу земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора купли-продажи земельного участка, можно со дня приема заявок в  администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (п. Караваево, ул. Штеймана, д. 5) на официальном сайте администрации Костромского муниципального района, официальном сайте Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Караваевского сельского поселения по телефону (4942) 66-15-33.

Телефон для справок (4942) 66-15-33.

Глава Караваевского сельского поселения                                                                      Е.А. Шилова

Информационное сообщение 14 октября 2015 #1

Администрация Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области  информирует граждан и юридических лиц:

1. О приёме заявлений на предоставление земельных участков:

- в аренду– наименование вида разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка (для строительства индивидуального жилого дома):

1155 кв.м. в 80м на восток от д. 9 ул. Цветочная п. Караваево Караваевского сельского поселения;

1155 кв.м. в 68м на юго-восток от д. 5 ул. Цветочная п. Караваево Караваевского сельского поселения

Категория земель – земли населенных пунктов.

срок подачи заявлений — 30 дней со дня опубликования

За информацией обращаться по адресу: Костромской район, п. Караваево, ул. Штеймана, д.5, тел. 661-533.

Глава Караваевского сельского поселения                                           Е.А. Шилова

14  декабря  2015г.