Путь на сайте

Аукцион 01 ноября 2016 г

*******

Администрация Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, для индивидуального жилищного строительства,

расположенного в  п.Караваево, ул.Цветочная

 

Аукцион проводится на основании Постановления администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района №178 от 31.10.2016, открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка состоится  26 декабря 2016 года в 10.00 по адресу:  Костромской район, п. Караваево, ул. Штеймана, д. 5.

   Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 44:07:030120:254, общей площадью 1155,0 кв.м., находящийся примерно в 72 м от ориентира по направлению на  юго-восток. Ориентир д.1, расположенный за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, п.Караваево, ул.Цветочная. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Обременения нет.

   Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства:

  1. Расстояние от красной линии до жилого дома не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилого дома по красной линии – линии застройки квартала.  От  остальных границ земельного участка до жилого дома не менее 3 м.;
  2. При размещении жилых зданий должны соблюдаться нормы инсоляции, противопожарные нормы;
  3. Предельное количество надземных этажей-3;
  4. Коэффициент использования территории не более 0,67;
  5. Допускается блокировка жилых домой по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований;
  6. Ограждения земельного участка со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки, возможно решётчатое или глухое высоток не более 1,8м. Между участками соседних домовладений устанавливаются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решётчатые) высотой не более 1,8 м.

Начальный размер годовой арендной платы – 213 000,0 (Двести тринадцать тысяч) рублей, сумма задатка – 42 600,0 (Сорок две тысячи шестьсот) рублей, шаг аукциона – 6 000,0 (Шесть тысяч) рублей.

  Срок договора аренды – 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

         Электроснабжение.

По состоянию на 19.08.2016 возможность технологического присоединения индивидуального жилого дома в объеме максимальной мощности 15 кВт, III категории надежности электроснабжения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» имеется. Для осуществления технологического присоединения собственнику объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 №861.

Размер платы за технологическое присоединение будет определяться в соответствии с решением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 28 декабря 2015 года №15/636 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формулы платы за технологическое присоединение для определения размера платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» на территории Костромской области на 2016 год» на дату подачи заявки об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго».

         Газоснабжение:

1.    Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5,0 м3/час.

2.    Срок подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения не более 330 дней с момента заключения договора о подключении.

3.    Срок действия технических условий – 2 года.

Примечание: размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Кострома» будет установлена в соответствии с Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области действующим на момент заключения договора на технологическое присоединение.

      При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314.

         Водоснабжение.

         Технологическое присоединение планируется к проектируемым сетям водопровода.

         Водоотведение.

Локальные очистные сооружения с герметичным контейнером с использованием биофильтра для глубокой очистки воды.

 

Для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Костромской области (Администрация Караваевского сельского поселения л/сч 05413001340) ИНН 4414010603, КПП 441401001, Р/счет 40302810034693000040 Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001.

Остальная сумма по договору аренды земельного участка за вычетом задатка, подлежащая уплате должна быть перечислена на счёт: УФК по Костромской области (Администрация Караваевского сельского поселения л/сч 04413001340) ИНН 4414010603, КПП 441401001. Номер счета получателя: 40101810700000010006 Наименование банка: Отделение Кострома г. Кострома БИК 043469001 КБК: 999 111 050 13 10 0000 120 ОКТМО 34614411.

Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе, т.е. до 21.12.2016 (включительно). Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату по договору аренды земельного участка.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области по рабочим дням, начиная с 02.11.2016 с 9:00 до 16:00, перерыв с 12:00-13:00  по адресу: п.Караваево, ул.Штеймана, д.5.

Срок окончания приема заявок 21.12.2016 года в 16.00 часов. Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 22.12.2016 в 15.00. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте Российской Федерации. Все претенденты уведомляются о принятом решении 23.12.2016 с 13.00 до 16.00 по вышеуказанному адресу под расписку.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Костромского муниципального района  в течение трех дней со дня принятия данного решения..

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

 - заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 -надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 - документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Опоздание на аукцион считается неявкой.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и размещается на официальном сайте Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению в течение 30 дней со дня направления победителю проекта договора аренды, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка.

В случаях, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукционе условиям аукциона, Администрация Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается в соответствии с начальным размером годовой арендной платы.

Требования к оформлению представляемых документов: представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки иные не оговоренные в них исправления.

Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого на продажу права на заключение договора аренды земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора аренды земельного участка, можно со дня  приема  заявок  в администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (п.Караваево, ул.Штеймана, д.5), на официальном сайте администрации Костромского муниципального района www.admkr.ru. и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Караваевского сельского поселения по телефону (4942) 661-533.

 

Телефон для справок (4942) 661-533.

 

 

 

Глава администрации

Караваевского сельского поселения                                                                                  Е.А.Шилова

 

 

20161101 - Договор о задатке.doc

20161101 - Проект договора аренды.doc

20161101 - ЗАЯВКА.doc