Клещи

Как исчислить налог по декларации 3-НДФЛ рассказали на вебинаре

В Управлении ФНС России по Костромской области состоялся вебинар на тему: «Декларационная кампания -2025».

До 30 апреля налогоплательщикам необходимо отчитаться о доходах за прошлый год и до 15 июля уплатить налог. Кому необходимо представить декларацию рассказала заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и СВ N2 Татьяна Зимогорова.

Обязательному декларированию подлежат доходы, полученные от продажи имущества, находящегося в собственности меньше минимального срока владения, дорогие подарки не от близких родственников, выигрыш в лотерею до 15 тысяч рублей. Отчитаться необходимо тем, кто заработал на платных услугах или сдаче имущества в аренду. Получил доход от зарубежных источников.

Спикер обратила внимание налогоплательщиков на необходимость корректно указывать доход, с которого исчисляется НДФЛ. Эту ошибку чаще всего допускают физические лица в декларациях по продаже имущества.

Если гражданин продал движимое имущество, например, автомобиль, то полученный доход равен сумме сделки. При продаже недвижимого имущества – жилья, участков, гаражей аналогичное правило работает не всегда.  Размер дохода от реализации недвижимости определяется с учетом кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.  Если эта величина больше суммы, указанной в договоре купли-продажи, то именно ее необходимо брать в расчет НДФЛ.

Татьяна Зимогорова отметила, что каждый налогоплательщик имеет право уменьшить сумму дохода при продаже имущества и как следствие – снизить НДФЛ к уплате. Для этого в декларации нужно заявить налоговый вычет:

    - в размере 1 млн руб. при продаже жилых объектов (дом, квартира, комната, доля в жилье) и земельных участков;

    - в размере 250 тыс. руб. при реализации нежилых сооружений (баня, гараж), а также транспортных средств;

    - учесть расходы на покупку проданного объекта.

При декларировании доходов от продажи имущества можно заявить только один вид вычета на каждый объект. Удобнее всего заполнить декларацию и направить ее в налоговый орган через личный кабинет налогоплательщика. О его возможностях на вебинаре рассказала главный специалист-эксперт отдела оказания государственных услуг Елена Анисимова. Она отметила, что в период завершения декларационной компании возможность направления декларации 3 – НДФЛ в режиме онлайн является важным преимуществом пользователей личного кабинета.

Запись вебинара доступна по ссылке: https://w.saby.ru/webinar/e3a11f2a-6a91-4082-9773-8ff94880aeb3

Об экономической эффективности перехода на автономное отопление индивидуальных жилых домов

индивидуальных жилых домов

Автономным считается отопление жилья с помощью собственного источника тепла, расположенного в частном доме или квартире. Эта схема отличается от центрального отопления, когда тепло поступает из котельной к потребителям по теплотрассам. При автономном отоплении источник теплоснабжения находится либо внутри жилого помещения, либо рядом с ним, а теплоноситель подогревается до нужной температуры под контролем жителей, а не коммунальных служб. Независимое отопление обычно используется в частных домах, реже — в городском жилье.

Плюсы автономного отопления:

-    можно начать и закончить отопительный сезон в любое время;

-          с помощью наружных датчиков температуры современные котлы самостоятельно отслеживают изменения погоды и автоматически настраивают уровень обогрева для поддержания комфортной температуры в комнатах;

-    за счет дополнительного утепления и использования автоматики можно существенно снизить расходы на отопление;

-    тот же газовый котел можно использовать, в том числе, для приготовления горячей воды.

Минусы автономного отопления:

-     расходы на покупку и установку системы, так как все составные части системы приобретаются за счет собственных средств владельца помещения, установка производится специалистами;

-          необходимость регулярного обслуживания оборудования персоналом специализированной организации, которое осуществляется также за счет собственника помещения.

В частном доме, если он ранее был подключен к центральному отоплению, осуществить перевод на автономное отопление гораздо проще. В этом случае тоже нужны согласования, но их гораздо меньше и получить их проще.

Если в дом проведен магистральный газ и требуется увеличить мощность котла, то нужно подать заявку в местную газовую службу и в дальнейшем заключить с ними договор на техническое обслуживание котла. Если источником тепла выступает электрический котел, аналогичную процедуру надо провести с поставщиком электроэнергии.

Делать проект придется в любом случае, чтобы правильно рассчитать мощность системы отопления и в доме не было перегрева или недогрева.

Цена установки автономного отопления

Установка автономного отопления, в зависимости от его вида и площади жилого помещения дома, потребует затрат в сумме от 150 тыс. до 400 тыс. руб.

Газовый котел — это один и самых эффективных и дешевых способов обогрева. Энергоэффективность обычных газовых котлов составляет до 90%.

«Стоимость газового котла варьируется от 40 тыс. до 80 тыс. руб., плюс расходы на прокладку труб и установку радиаторов. Что касается расходов на отопление, то самое дешевое топливо — это природный газ. 1 кубометр газа стоит примерно 6 руб., что составляет около 8,837 ккал тепла.

Вместе с тем, владельцам газовых котлов нужно ежегодно проводить техническое обслуживание. Специалисты газовых служб осуществляют проверку функциональности и исправности котла, работоспособности оборудования. Такое обслуживание стоит, примерно, от 6 тыс. до 12 тыс. руб. в год.

Плюсы и минусы газового котла

Плюсы:

-      независимость от работы централизованной системы, включение и выключение котла возможно в любой момент на усмотрение владельца;

-     расходы на газовое топливо ниже, чем на другие виды энергоносителей;

-      удобство эксплуатации данного вида оборудования, высокий уровень автоматизации оборудования.

-     можно комбинировать с электрическими нагревателями, например с «теплыми полами».

Минусы:

-      газовый котел, другое газоиспользующее оборудование, газопроводы, сопутствующее оборудование требуют регулярного обслуживания силами специализированной организации;

-      после выработки заводского ресурса требуется замена, либо диагностика специализированной организации;

     стоимость ремонта может быть достаточно высокой;

      газовое оборудование требует неукоснительного соблюдения требований безопасности при эксплуатации.

Электрический котел

Этот способ используется в домах, которые не подключены к газу, но имеют достаточную мощность электрических сетей. Эффективность таких котлов также стремится к 90%. Но расходы на такое отопление будут значительно выше, чем у газового.

Цена настенного электрокотла сопоставима с ценой газового или несколько ниже. Но расходы на отопление электричеством примерно втрое выше, чем на отопление магистральным газом. Например, в сельской местности 1 кВт*ч электроэнергии стоит порядка 4 руб.

Плюсы и минусы электрического котла

Плюсы:

-      не нужно осуществлять подводку газа к дому;

-      можно выполнить везде, где есть электроэнергия.

Минусы:

-      электрический котел требует более мощной сети;

-          обогрев прекращается при плановом или аварийном отключении электроэнергии.

Все составные части системы автономного отопления приобретаются за собственные средства, а установка производится специалистами.

Альтернативные виды отопления при отсутствии газа.

Если дом не подключен к магистральному газу и нет возможности поставить электрический котел, то используются альтернативные источники тепла.

Газгольдер. В этом случае под землю на участке помещаются емкости со сжиженным газом, по мере использования эти запасы пополняются.

Жидкотопливный котел. Здесь в качестве теплоносителя чаще всего используется дизельное топливо, которое из соображений безопасности должно храниться в емкостях в специальном помещении за пределами дома.

Твердотопливный котел. В этом случае в качестве топлива используются уголь или дрова.

Прокуратура 25.04.2025

Прокуратурой Костромского района проведена проверка в сфере применения мер гражданско-правового характера для противодействия преступлениям, совершаемым с использованием информационно - телекоммуникационных технологий.

По итогам проведенной проверки выявлено 5 уголовных дел по признакам состава преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ (мошенничество), по которым имеются основания для защиты прав граждан -потерпевших по уголовным делам в судебном порядке.

Так, прокуратурой района в суды общей юрисдикции предъявлено 8 исковых заявлений о взыскании с владельцев счетов, на которые в результате мошеннических действий поступили денежные средства, суммы

неосновательного обогащения, всего на 3 642 тыс. рублей.

Исковые заявления в настоящее время находятся на рассмотрении.

Прокуратура района продолжает проведение работы по предъявлению исков в интересах потерпевших по уголовным делам о взыскании в их пользу утраченных в результате преступных действий денежных средств.