Информация о внесудебном урегулировании вопросов государственной кадастровой оценки
Извещение об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории "земли сельскохозяйственного назначения" в 2019 году
18 сентября 2019 года в рамках межрегиональной встречи председателей ТОС, организованной Советами муниципальных образований Костромской и Ивановской областей, поселок Караваево посетила делегация председателей ТОС из Ивановской области. Встреча прошла в рамках визита по обмену опытом. До приезда в Караваево делегация посетила городской округ город Волгореченск.
Гостей на караваевской земле принимали в МКУК ЦНК «Традиция». Деловой части визита предшествовало творческое выступление коллективов художественной самодеятельности Центра и представителей ТОСов п.Караваево. Далее глава поселения Шилова Е.А. рассказала, как в нашем поселении работают органы ТОС, как происходит взаимодействие с администрацией сельского поселения и какие инициативы были реализованы в поселении в текущем году. Во встрече также приняли участие представители ТОСов поселения, которые поделились опытом своей работы с коллегами. Как отметили участники встречи, работа территориального общественного самоуправления в Костромской области несколько отличается от работы ивановцев в лучшую сторону.
Далее гости посетили объекты, реализованные по проектам, основанным на общественных инициативах и в рамках федеральной программы «Формирование современной городской среды»: Аллею Героев Социалистического Труда, дворовые территории многоквартирных жилых домов 63 по ул.Штеймана и дома 8 по ул.Кап.Харчина. Встреча была взаимно полезной и интересной.
Уплата страховых взносов - ключевое условие для включения в стаж периодов деятельности в качестве индивидуального предпринимателя
Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет
16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре н недвижимости (ЕГРН)
Одно из положений Закона предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.
«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства.
Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.
«Проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение. Таким образом повышается и эффективность управления различными территориями в составе субъектов федерации», – заключила Марина Семенова.
Информация предоставлена Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Костромской области